دراسة الجدوى الاقتصادية للمنطقة التنظيمية «بابا عمرو – السلطانية – جوبر»
ناقش مجلس مدينة حمص خلال جلسته الأولى من الدورة العادية السادسة تقرير اللجنة المشكلة بموجب قرار مجلس مدينة حمص رقم 43 تاريخ 9/9/2019 بدراسة الجدوى الاقتصادية للمنطقة التنظيمية بابا عمرو – السلطانية – جوبر ,وتضمن التقرير الإجراءات المتخذة لسير العمل بتنفيذ المشروع و انجاز عمليات المسح الاجتماعي الميداني و إعداد المخطط التنظيمي و المتابعة مع وزارة الأشغال العامة والإسكان و دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع و التي تتضمن تكاليف الهدم والترحيل والبنى التحتية حيث قدرت الكلفة الإجمالية للمشروع بأكثر من 165 مليار ليرة سورية، كما تضمن التقرير إعداد قاعدة بيانات رقمية تتضمن المخططات العقارية و نتائج عمليات المسح مع الإشارة الى ان نسبة الدمار تغيرت كثيرا بعد عودة ما يقارب 3200 عائلة الى حي بابا عمرو حيث قاموا بترميم منازلهم و شوارعهم وبقيت المدارس و المستوصفات وبعض المرافق العامة بحاجة إلى إعادة ترميم وبالتالي أصبحت هذه الدراسة لا تتطابق مع الواقع الحالي للحي
وقدم عرض كامل على شاشة الإسقاط عن المنطقة التنظيمية للحي التي تبلغ مساحتها الكاملة 217 هكتارا منها 188 هكتارا للأراضي المنظمة كمقاسم سكنية وتجارية و استثمارية و مرافق عامة
وتضمنت المداخلات التي قدمت حول التقرير آلية تنفيذ المشروع وكيفية تقديم مالك العقار الوثائق اللازمة التي تثبت ملكيته ، و تعويض مالك العقار في حال شمل التنظيم عقاره بالإضافة الى تأمين السكن البديل لمالكي العقارات أو بدل الإيجار لمدة لا تقل عن أربع سنوات
ومن المداخلات أيضا استبدال هذه الدراسة بدراسة جديدة تقوم على الدمج بين الماضي والحاضر بمعنى الإبقاء على المناطق التي لم تتعرض للدمار والبدء بالإعمار في المناطق المتضررة بشكل كبير .
تصوير: الشامي
العروبة – لانا قاسم